Зоны специального назначения


Статья 1. 9. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. 

Индекс зоны СП 1 

Санитарно-технические сооружения 

1

2

3

1.

 

Основные виды разрешенного использования.

  • Свалки, очистные сооружения и другие объекты, создание и использование которых невозможно без установления  специальных нормативов и правил.

2.

Вспомогательные виды разрешенного использования.

  • Административные объекты, связанные с эксплуатацией и функционированием санитарно-технических сооружений;
  • Зеленые насаждения;
  • Инженерные коммуникации.

3.

Условно разрешенные виды использования.

  • Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные заводы;
  • Полигоны захоронения неутилизированных производственных отходов;
  • Другие объекты, размещение которых требует соблюдение специальных санитарно-гигиенических требований.

4.

Санитарно-гигиенические и  экологические требования.

 

  • Санитарный и технологический контроль за эксплуатацией сооружений.
  • Выполнение специальных мероприятий, направленных на исключение химического и бактериологического загрязнения поверхностных и грунтовых вод.
  • Эффективное использование территории в соответствии с санитарными правилами и нормами и соответствующими гигиеническими нормативами.
  • Обязательная организация поверхностного стока.
  • Организация санитарно-защитных зон и разрезов с последующим озеленением и благоустройством.
  • Озеленение территории породами деревьев, способствующих рекультивации почв и созданию нормальной лесной подстилки: береза, ольха, тополь, ива, клен полевой дикая вишня.

 Индекс зоны СП 2 

Источники водоснабжения 

1

2

3

1.

 

Основные виды разрешенного использования.

Водозаборные скважины подземных вод хозяйственно-питьевого назначения. 

2.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования.

Водопроводные сооружения

 

3.

 

Санитарно-гигиенические и  экологические требования.

 

  •  Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территорий  промышленных предприятий и жилой застройки.
  • Соблюдение режима зон санитарной охраны источников водоснабжения с проведением мероприятий согласно требований СанПиНа 2.1.4.027-95 «Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.
  • Мероприятия по I  поясу зоны  санитарной охраны (ЗСО);
    • территория I пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной;
    • дорожки и сооружения должны иметь твердое покрытие;
    • запрещаются все виды строительства не имеющие  непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, а также применение ядохимикатов и удобрений;
    • здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод на местную станцию очистных сооружений, расположенную за пределами I пояса ЗСО, в  исключительных случаях – водонепроницаемые выгреба,  исключающие случаи микробного загрязнения  территории.
  • Мероприятия по II поясу ЗСО
    • запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, полей  ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, животноводческих предприятий, складов горючесмазочных материалов, ядохимикатов, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность микробного и химического загрязнения подземных вод; ограниченной применение удобрений.
    • в прилегающей селитебной зоне необходимо выполнение  мероприятий по санитарному благоустройству территории на основании «Санитарных правил содержания территории населенных мест №4690-88» и требований СанПиНа «Охрана поверхностных вод от загрязнения».

 Индекс зоны СП 3 

Кладбища 

1

2

3

1.

 

Основные виды разрешенного использования. 

Традиционное захоронение и погребение.

 

2.

 

Вспомогательные виды разрешенного использования.

  • Объекты  эксплуатации кладбищ
  • Бюро  похоронного обслуживания, колумбарии
  • Культовые сооружения

3.

 

Строительные требования.

 

  • Проектирование кладбищ с организацией крематория и организацию их СЗЗ следует вести с учетом СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения.
  • Размещение земельных участков для кладбищ традиционного  захоронения принимаются 0,24га на 1 тыс.чел.
  • В сложившихся районах города, подлежащих реконструкции, расстояние от кладбищ до стен жилых домов зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с  местными органами санитарного надзора но не менее 100м.

4.

Санитарно-гигиенические и  экологические требования.

  • Благоустройство и озеленение территории.
  • Площадь зеленых насаждений (деревьев и кустарников) должна  соответствовать не менее 20% от территории кладбища.
  • В водоохранных зонах рек и водохранилищ запрещается размещение мест захоронения.