Объемы нового жилищного строительства по районам города Воронежа

Объемы нового жилищного строительства по районам города.

На конец первой очереди строительства (2010-2012гг.), при сохранении существующего жилищного фонда в размере 19,48 млн. м2 общей площади и объеме жилищного строительства 3,8 млн. м2 общей площади, жилищный фонд Воронежского округа в целом составит 23,28 млн. м2 общей площади, в том числе по районам:

  • Центральный                          - 2,57 млн. м2;
  • Коминтерновский                  - 6,88 млн. м2;
  • Советский                                - 4,23 млн. м2;
  • Ленинский                               - 2,78 млн. м2;
  • Железнодорожный                  - 2,92 млн. м2;
  • Левобережный                         - 3,90 млн. м2.

Всего по муниципальному образованию Воронежский округ в период 2005-2010(2012) гг. в проекте генерального плана предусматривается:

  • увеличение жилищного фонда с 19,88 млн. м2 до 23,28 млн. м2 общей площади;
  • увеличение средней жилищной обеспеченности с 21,4 до 24,5 м2 общей площади на жителя;
  • выбытие ветхого и малоценного жилого фонда в объеме 0,40 млн. м2 общей площади;
  • объем жилищного строительства – 3,8 млн. м2 общей площади, в том числе: многоквартирного – 3,2 млн. м2 и коттеджного – 6,6 млн. м2;
  • потребность в селитебных территориях под жилищное строительство в размере 600,0 га, в том числе: под многоквартирное – 400,0 га, под коттеджное – 200,0 га;
  • среднегодовой ввод жилищного фонда за весь период 2005-2010(2012) гг. составит 630 тыс. м2 общей площади.

Ориентировочное расчетное население по Воронежскому округу:

  • Всего                                                  - 950,0 тыс. человек;

в том числе:

  • Центральный район                - 105,0 тыс. человек;
  • Коминтерновский район           - 281,0 тыс. человек;
  • Советский район                                 - 173,0 тыс. человек;
  • Ленинский район                                 - 113,0 тыс. человек;
  • Железнодорожный район        - 119,0 тыс. человек;
  • Левобережный район              - 159,0 тыс. человек.

№№
пло-щадок

Терри-тория,
га

Тип
застройки

Жилищный
фонд,
тыс. м2 общей площади

В том числе:

На свободных
терри-ториях

На терри-ториях
рекон-струкции

На намывных
терри-ториях

1

2

3

4

5

6

7

Центральный район

6,0

многоэтажная

72,0

72,0

-

-

6,4

многоэтажная

76,0

-

76,0

-

2,1

многоэтажная

31,5

31,5

-

-

10с

28,0

многоэтажная

110,0

110,0

-

-

11с

6,2

коттеджная

18,5

18,5

-

-

37с

3,3

3-, 4-, 5-этажная
высокоплотная

50,0

50,0

-

-

Всего

6,4р

 

378,0

378,0

76,0

-

45,6с

из них: планировочный район «Сельхоз Академия»,
 жилой район «За Московским проспектом»

10с

28,0

многоэтажная

110,0

110,0

-

-

Коминтерновский район

1,8

многоэтажная

26,5

26,5

-

-

11,2

многоэтажная

117,0

63,0

-

-

3-, 4-, 5-этажная
высокоплотная

54,0

-

-

16,2

многоэтажная

126,0

126,0

-

-

11,2

многоэтажная

229,5

229,5

-

-

6,0

многоэтажная

72,0

72,0

-

-

11с

3,6

многоэтажная

27,0

27,0

-

-

12р

19,3

многоэтажная

168,0

-

168,0

-

17р

15,0

многоэтажная

134,7

-

134,7

-

 

1

2

3

4

5

6

7

23р

4,7

многоэтажная

65,0

-

65,0

-

24р

2,0

многоэтажная

24,0

-

24,0

-

25р

4,0

многоэтажная

48,0

-

48,0

-

29р

10,3

многоэтажная

89,7

-

89,7

-

30с

1,0

многоэтажная

7,0

7,0

-

-

75с

65,0

многоэтажная

256,0

200,0

-

-

3-, 4-, 5-этажная
высокоплотная

56,0

Всего

55,3р

 

1390,4

861,0

529,4

-

116,0с

из них: планировочный район «Пойма Дона»,
 жилой район «Подгорное»

75с

65,0

многоэтажная

256,0

200,0

-

-

3-, 4-, 5-этажная
высокоплотная

56,0

Советский район

17р

7,0

многоэтажная

60,0

-

60,0

-

20с

4,8

многоэтажная

57,5

57,5

-

-

59р

2,5

многоэтажная

20,0

-

20,0

-

62с

1,3

многоэтажная

20,0

20,0

-

-

64с

1,2

многоэтажная

18,0

18,0

-

-

65с

1,9

многоэтажная

30,0

30,0

-

-

70с

161,0

многоэтажная

618,0

402,0

-

-

коттеджная

216,0

71с

2,8

многоэтажная

22,0

22,0

-

-

Всего

9,5р

 

845,5

765,5

80,0

-

173,0с

из них:
планировочный район «Шилово»

70с

161,0

многоэтажная

618,0

402,0

-

-

коттеджная

216,0

  

1

2

3

4

5

6

7

Ленинский район

42р

0,8

многоэтажная

12,0

-

12,0

-

43р

3,3

многоэтажная

48,0

-

48,0

-

45с

2,0

многоэтажная

30,0

30,0

-

-

48р

7,4

5-, 6-, 7-этажная
высокоплотная

84,0

-

84,0

-

50р

4,7

многоэтажная

61,0

-

61,0

-

51с

0,9

многоэтажная

15,0

15,0

-

-

Всего

16,2р

 

250,0

45,0

205,0

-

2,9с

Железнодорожный район

76с

9,0

коттеджная

27,5

27,5

-

-

77р

5,4

многоэтажная

60,0

-

60,0

-

80р

6,0

многоэтажная

52,0

-

52,0

-

81с

4,0

коттеджная

12,0

12,0

-

-

82с

13,0

коттеджная

39,0

39,0

-

-

86с

93,0

коттеджная

250,5

250,5

-

-

88с

3,3

многоэтажная

26,0

26,0

-

-

91р

5,6

многоэтажная

43,0

-

43,0

-

Всего

17,2р

 

510,0

355,0

155,0

-

122,3с

Левобережный район

95р

6,0

многоэтажная

52,6

-

52,6

-

103с

8,0

многоэтажная

63,0

63,0

-

-

104с

5,5

коттеджная

14,5

14,5

-

-

107с

6,0

коттеджная

16,0

16,0

-

-

 

1

2

3

4

5

6

7

92р

2,2

многоэтажная

25,0

-

25,0

-

93р

8,7

многоэтажная

55,0

-

55,0

-

Всего

16,9р

 

226,1

93,5

132,5

-

19,5с