Том I часть 1

Оглавление

Следующая страница

Том I часть 1

Титул

00.1 Введение

01.1. Анализ

1.1. МЕТОДИЧЕСКИЙ ПОДХОД

• Приоритеты

1). Новая геополитическая ситуация.

2). Новая социально-ориентированная рыночная экономика

3). Новое качество городской среды.

1.2. ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЗОР РАЗВИТИЯ ГОРОДА.

1.3. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ГОРОДА 1970-2003 гг.

1.4. СОВРЕМЕННЫЕ АСПЕКТЫ КОНЦЕПЦИИ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ г. ВОРОНЕЖА И ЕГО ПРИГОРОДНОЙ ЗОНЫ.

02.1. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

2.1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ И ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

2.1.1. Городские функции и функциональное зонирование территории

2.1. 2. Основные понятия

2.1.3. Стоимость городских земель. Базовые функции и виды существующего использования территории

2.1.4. Учитываемые факторы

2.1.5. Функциональный подход к оценке стоимости городских земель

2.1. 6. Стоимостной подход к оценке и функциональному зонированию территории

02.2. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРЕДПРОЕКТНАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ г. ВОРОНЕЖА

ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ К РАЗДЕЛУ

2.2.1. Сбор первичных исходных данных и формирование компьютерных баз данных

Рис. 1. Опорный план г. Воронежа

ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИЙ г. ВОРОНЕЖА

Рис.3 Рельеф и застройка территории.

Рис. 4. Шум. загрязнение, магн. излучения, зоны АЭС

Рис. 5. Загрязнение воды водохранилища

Рис. 6. Загрязнение воздуха

Рис. 7. Территории возможного намыва

Рис. 8. 1% паводок, грунт. воды, заболоченные территории

Рис. 9. Овраги и крутые склоны

Рис. 10. Таблица удорожаний, рисков и ущербов

Рис. 11. Престижность и репутация территорий

Рис. 12. Классифицированная улично-дорожная сеть

2.2.2. Анализ предпроектной ситуации и комплексная предпроектная оценка территории

Рис. 13. Оценка территории для функции №6 Жилье 6-9. Гридовая

Рис. 14. Оценка территории для функции №11 Торговые центры. Гридовая

Рис. 15. Оценка территории для функции №36 Химия. Гридовая

Рис. 16. Оценка территории для функции №6 Жилье 6-9. Поквартальная

Рис. 17. Оценка территории для функции №11 Торговые центры. Поквартальная

Рис. 18. Оценка территории для функции №36 Химия. Поквартальная

03.1. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

• Базовый прогноз численности населения

• Численность постоянного населения г. Воронежа и подчиненных его администрации населенных пунктов на начало года

• Динамика естественного и механического движения пог. Воронежу

• Возрастно-половой состав населения г. Воронежа (в процентах к общей численности) на начало года

• Показатели численности населения по периодам

• Возрастные и суммарные коэффициенты рождаемости по г. Воронежу (число родившихся на 1000 женщин соответствующего возраста)

• Возрастные коэффициенты рождаемости (число рождений в расчете на 1000 женщин в данном возрастном интервале)

• Прогноз коэффициентов рождаемости

• Возрастные коэффициенты смертности

• Прогноз численности населения г. Воронежа до 2020 года (II вариант).

• Прогноз численности населения поселков городского типа  и сельских населенных пунктов, подчиненных администрации г. Воронежа

• Расчет баланса трудовых ресурсов (в % ко всему населению)

• Сводная структура занятости населения г. Воронежа (процент занятости к общей численности населения)

• Распределение между градообразующей и обслуживающими группами (в %% ко всему населению)

03.2. Жилищное строительство

3.2.1. Современное состояние.

• Распределение жилищного фонда по районам города.

• Распределение жилищного фонда по материалу стен.

• Распределение жилищного фонда по техническому состоянию.

• Распределение жилищного фонда по этажности.

• Оборудование жилищного фонда.

• Распределение жилищного фонда Воронежского округа по этажности.

3.2.2. Расчетный срок (2020 г.).

• Территориальные резервы для размещения жилищно-гражданского строительства.

• Размещение и объемы нового жилищного строительства

• Таблица Размещение и объемы нового жилищного строительства 1с-26р

• Таблица Размещение и объемы нового жилищного строительства 27р-60р

• Таблица Размещение и объемы нового жилищного строительства 61р-93р

• Таблица Размещение и объемы нового жилищного строительства 62р-111с

• Размещение жилищного фонда по видам застройки и по районам города

• Размещение нового жилищного фонда по видам застройки и по районам города

• Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства

• Объемы нового жилищного строительства по районам города.

• Динамика жилищного фонда

• Распределение жилищного фонда по этажности

3.2.3. Первая очередь строительства (2010-2012 гг.).

• Сводные данные по размещению и объемам нового жилищного строительства.

• Объемы нового жилищного строительства по районам города.

• Расчет учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания.

3.2.4. Вторая очередь строительства (2011-2020 гг.).

• Объемы нового жилищного строительства по районам города.

3.2.5 Перспектива (за расчетным сроком).

• Объемы нового жилищного строительства по районам города

Оглавление

Следующая страница