Том I часть 1


2.1. МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ И ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

2.1.1. Городские функции и функциональное зонирование территории

2.1. 2. Основные понятия

2.1.3. Стоимость городских земель. Базовые функции и виды существующего использования территории

2.1.4. Учитываемые факторы

2.1.5. Функциональный подход к оценке стоимости городских земель

2.1. 6. Стоимостной подход к оценке и функциональному зонированию территории

02.2. СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРЕДПРОЕКТНАЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ г. ВОРОНЕЖА


ПЕРЕЧЕНЬ РИСУНКОВ К РАЗДЕЛУ

2.2.1. Сбор первичных исходных данных и формирование компьютерных баз данных

Рис. 1. Опорный план г. Воронежа

ПЕРЕЧЕНЬ ФУНКЦИЙ г. ВОРОНЕЖА

Рис.3 Рельеф и застройка территории.

Рис. 4. Шум. загрязнение, магн. излучения, зоны АЭС

Рис. 5. Загрязнение воды водохранилища

Рис. 6. Загрязнение воздуха

Рис. 7. Территории возможного намыва

Рис. 8. 1% паводок, грунт. воды, заболоченные территории

Рис. 9. Овраги и крутые склоны

Рис. 10. Таблица удорожаний, рисков и ущербов

Рис. 11. Престижность и репутация территорий

Рис. 12. Классифицированная улично-дорожная сеть

2.2.2. Анализ предпроектной ситуации и комплексная предпроектная оценка территории

Рис. 13. Оценка территории для функции №6 Жилье 6-9. Гридовая

Рис. 14. Оценка территории для функции №11 Торговые центры. Гридовая

Рис. 15. Оценка территории для функции №36 Химия. Гридовая

Рис. 16. Оценка территории для функции №6 Жилье 6-9. Поквартальная

Рис. 17. Оценка территории для функции №11 Торговые центры. Поквартальная

Рис. 18. Оценка территории для функции №36 Химия. Поквартальная

03.1. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

03.2. Жилищное строительство


3.2.1. Современное состояние.

3.2.2. Расчетный срок (2020 г.).

3.2.3. Первая очередь строительства (2010-2012 гг.).

3.2.4. Вторая очередь строительства (2011-2020 гг.).

3.2.5 Перспектива (за расчетным сроком).