Площадка «Отрадное»

5.3.1.7. Площадка «Отрадное»

Площадка расположена на левом берегу Воронежского водохранилища, на поверхности второй, частично смытой террасы р. Воронеж. В настоящее время, после создания водохранилища, территория площадки частично подтоплена. На большей части территории глубина до уровня грунтовых вод составляет около 5 м.

С поверхности и до глубины 4 – 5 м залегают насыпные, техногенные отложения.  Аллювий террасы представлен сверху супесями и мелкими песками, нижняя его часть – средние и крупные пески. Мощность аллювия – 10 м. Ниже залегает песчаная толща плиоцена.

Гидрогеологические условия определяются наличием локальной верховодки и грунтового водоносного горизонта, приуроченного к мощной песчаной толще отложений различного возраста и генезиса. Верховодка появляется весной  при снеготаянии на участках отсутствия дождевой канализации. Глубина залегания грунтовых вод  на площадке меняется по сезонам довольно сильно, ее амплитуда составляет до 2 м.

Защищенность грунтовых вод от поверхностного загрязнения либо неудовлетворительная (северная и юго-западная части площадки), либо средняя (южная часть), где насыпные грунты представлены суглинками и имеют большую мощность. К территории площадки примыкают: с востока – водозабор № 9, с юго-запада – очистные сооружения промпредприятий (ОАО «Воронежсинтезкаучук» и АО «Воронежшина»). При западных ветрах площадка окажется в подветренных условиях по отношению к отстойникам очистных сооружений. Водозабор давно загрязнен, но созданная им обширная воронка депрессии определила нисходящее перетекание инфильтрационных загрязненных потоков подземных вод. Площадка строительства частично располагается в зоне санитарной охраны водозаборов. Это накладывает жесткие ограничения в регламенты хозяйственной деятельности.

Общая оценка сложившихся условий – неблагоприятная для строительства. Освоение подземного пространства сильно затруднено подтопленностью территории. Почвы и грунты зоны аэрации загрязнены. На этапе проекта планировки следует провести инженерно-экологические изыскания (экотоксикологическую оценку почв территории) для определения класса опасности грунтов и обоснования возможности использования почвы при последующем благоустройстве и озеленении. В качестве ограничений выступает необходимость полного исключения утечек из подземных водонесущих коммуникаций и сооружение системы дождевой канализации.

Поскольку данные о геологическом строении и гидрогеологических условиях получены по литературным и архивным данным на участках будущего строительства следует проводить полный комплекс инженерно-геологических изысканий.

В составе проекта планировки данной площадки, следует разрабатывать материалы по процедуре ОВОС на стадии предварительной экологической оценки.

Предыдущая страница Оглавление Следующая страница