Вторая очередь строительства (2011-2020 гг.)

3.2.4. Вторая очередь строительства (2011-2020 гг.).

Проектом генерального плана вторая очередь жилищно-гражданского строительства определена на период 2011-2020 гг.

На этом этапе в границах существующей городской застройки, кроме площадок реконструкции и свободных, строительство на которых началось в период 2005-2010 гг., проектом предлагается начать освоение новых территорий реконструкции и свободных для размещения нового жилищного фонда.

Из общего объема жилищного строительства – 3874,0 тыс. м2 общей площади – на площадках реконструкции существующей жилищной застройки проектируется разместить 2336,0 тыс. м2 (60,0%), на свободных – 1508,0 тыс. м2 (40,0%). В основном, это будет многоэтажный жилищный фонд – 3563,0 тыс. м2 общей площади.

В рассматриваемый период на реконструируемых территориях намечается убыль существующего жилищного фонда в объеме 480,0 тыс. м2 общей площади, в том числе: многоквартирного (2-, 3-, 4-, 5-этажного) – 207,4 тыс. м2, индивидуального – 272,6 тыс. м2.

Дальнейшее развитие селитебных территорий Воронежского округа предлагается осуществить за счет освоения территорий по следующим направлениям:

Северное направление
(пл. №9с)

  • территория                                          – 30,0 га;
  • жилищный фонд
    (5-, 6-, 7-этажный высокоплотный)      – 123,0 тыс. м2 общей площади.

Северо-Западное направление
(пл.пл. №№ 73с, 74с, 75с)

  • территория                                          – 426,0 га;
  • жилищный фонд                                             – 1513,0 тыс. м2 общей площади,

в том числе:

-    многоэтажный                                             – 340,0 тыс. м2;

-    3-, 4-, 5-этажный высокоплотный     – 462,0 тыс. м2;

-    коттеджный                                     – 711,0 тыс. м2.

Юго-Западное направление
(пл. №70с)

  • территория                                          – 260,0 га;
  • жилищный фонд                                             – 1027,0 тыс. м2 общей площади,

в том числе:

-    многоэтажный                                             – 580,0 тыс. м2;

-    5-, 6-, 7-этажный высокоплотный     – 195,0 тыс. м2;

-    коттеджный                                     – 252,0 тыс. м2.

Восточное направление
(пл.пл. №№ 108с, 111с)

  • территория                                          – 256,0 га;
  • жилищный фонд                                             – 1050,0 тыс. м2 общей площади,

в том числе:

-    многоэтажный                                             – 786,0 тыс. м2;

-    3-, 4-, 5-этажный высокоплотный     – 96,0 тыс. м2;

-    коттеджный                                     – 168,0 тыс. м2.

Данные по объемам и размещению жилищного строительства по административным районам города за 2011-2020 гг. представлены в таблице.