Новое строительство на 2010-2020гг. и перспективу (I вариант)
Новое строительство на 2010-2020гг. и перспективу ( I вариант)
Жилищно- коммунальный сектор
Генеральным планом муниципального образования городского округа и схемой планировочных ограничений градостроительных резервов на период 2010-2020 гг. намечены 6 зон основного размещения жилищного строительства:
- Центральная зона, преимущественно (застройка точечными высотными домами и реконструкция) общей площадью – 10 641,0 тыс.м².
- Территория ВГАСУ. Северная зона реконструкции и нового строительства (технопарк) общей площадью – 2672,0 тыс.м².
- Пойма р. Дон – Западная зона жилищного строительства на намыве общей площадью - 4961,0 тыс.м².
- п. Шилово – Вторая Юго-Западная зона (первоочередного строительства) общей площадью – 3009,0 тыс.м².
- р-н «Отрадное» - Восточная зона (Левобережная), общая площадь – 5147,0 тыс.м².
- Аэродром – Юго-Западная зона (перспективное строительство на вынос старого аэродрома) общей площадью – 2688,0 тыс.м².
Теплоснабжение вышеперечисленных зон застройки необходимо решать по отдельности, из-за отдаленности от основных источников тепла и магистральных сетей, за исключением Центральной зоны, где частично имеется и то, и другое.
Кроме того, с выходом изм. №1 к СНиП II-35-76 «Котельные установки», где разрешено строительство встроенных, пристроенных и крышных котельных, а так же СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», где допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания, необходимо теплоснабжение предусматривать конкретно к каждому району и объекту, исходя из технико-экономических показателей проработки нескольких вариантов теплоснабжения.
Необходимый расход тепла на отопление и вентиляцию принят по укрупненным показателям максимального потока для жилых зданий на один м² общей площади и среднего теплового потока на горячее водоснабжение на одного человека.
Общий расход тепла в масштабе города составит:
На период I очереди - 2010г. – ΣQ= 453,70 Гкал/час - по многоэтажной застройке ;
ΣQ= 123,80 Гкал/час - по застройке усадебного типа ;
Всего – ΣQ=577,50 Гкал/час.
На период расчетного срока - 2020г - ΣQ=1285,00 Гкал/час - по многоэтажной застройке ;
ΣQ= 379,50 Гкал/час - по застройке усадебного типа;
Всего – ΣQ=1664,50 Гкал/час.
В качестве основного топлива, исходя из сложившейся экономической обстановки, рекомендуется природный газ, в качестве резервного – мазут.
Для реализации решений по теплоснабжению г.Воронежа, городу необходимо дополнительно на период Iочереди - 2010г. – 212,80 тыс. т.у.т. в год (см. таблицу № 6) ;
а на период расчетного срока - 2020г. – 607,20 тыс. т. у. т. в год (см. таблицу № 7) .
Вместе с тем, т. к. до настоящего времени не решен вопрос выделения природного газа для намечаемых к строительству крупных котельных , поэтому, из-за отсутствия на сегодняшний день необходимого количества топлива, приступить к реализации застройки, особенно на отдаленных свободных территориях , пока невозможно.
Строить жилье можно на площадках, как на Правом так и на Левом берегу Воронежа, тяготеющих к крупным источникам тепла – это ТЭЦ-2, ТЭЦ-1, крупным районным котельным, перечисленным выше. Вместе с тем обязательны развитие и реконструкция магистральных тепловых сетей от них .
Следует отметить и тот факт, что строительство мелких котельных , а их требуется сотни, влечет за собой ухудшение воздушного бассейна города по выбросам вредных веществ в атмосферу.
Поэтому необходимо стремиться к строительству более крупных районных котельных, на которых можно выполнить мероприятия по уменьшению и защите воздушного бассейна от вредных выбросов.
Исходя из вышеизложенного, рассмотрим предлагаемые схемы теплоснабжения вышеперечисленных зон застройки жилья и соцкультбыта .
I. Центральная зона
Общая тепловая нагрузка на расчетный период - 2020 г. составит - ∑Qовг = 728,30 Гкал/час.
Теплоснабжение центральной части многоэтажной точечной застройки предусматривается от существующих источников тепла и тепловых сетей, в основном подлежащих реконструкции с увеличением диаметров трубопроводов на освоение резерва 2005г. – 427,31 Гкал/час, а также при условии строительства новых отдельно- стоящих, пристраиваемых и крышных котельных для потребителей вне зоны действия существующих теплоисточников .
Производительность намечаемых к строительству котельных составит:
отдельно-стоящих - 9÷20 Гкал/час;
пристраиваемых – до 3 Гкал/час.
Общее количество котельных будет зависеть от плотности застройки и детальной проработки всей зоны.
II. Территория ВГАСУ
Потребность в тепле потребителей этой зоны на расчетный срок - 2020 г.
составляет - ∑Qовг = 157,48 Гкал/час.
Большая часть нагрузки приходится на район Технопарка, где намечается большое количество развлекательных и торговых павильонов, административно-хозяйственных зданий и офисов.
Покрытие тепловой нагрузки будет осуществляться от трех отдельно-стоящих котельных производительностью – Q=20,0 Гкал/час каждая и порядка 15-ти котельных, пристраиваемых к зданиям, производительностью ~ до 3,0 Гкал/час.
В жилой зоне предлагается строительство квартальной котельной с установленной производительностью Qуст = 35,0 МВт (30,0 Гкал/ч). За аналог принят типовой проект 903-1-1-248.91 с 3-мя котлами КВ-ГМ-11,63-150.
Коттеджная жилая застройка будет обеспечиваться поквартирными двухконтурными теплогенераторами с закрытой камерой сгорания, работающих на природном газе.
III. Зона застройки поймы реки Дон.
Согласно расчетным тепловым потокам потребность в тепле на 2020 г. составит:
Q = 287,95 Гкал/час.
Теплоснабжение многоэтажной застройки предлагается осуществить от существующей котельной ВКБР, которая должна реконструироваться с доведением установленной мощности до 490 Гкал/час.
Обеспечение теплом жилья средней этажности предусматривается от пристроенных и крышных котельных производительностью до Q=3,0 Гкал/час.
Коттеджная застройка и дома частного сектора будут обеспечиваться поквартирными двухконтурными теплогенераторами с закрытой камерой сгорания.
IV. Район «Шилово».
Общая тепловая нагрузка на расчетный срок - 2020 г. составляет –
∑Qовг = 244,10 Гкал/час, из них :
- многоэтажная застройка - ∑Q = 126,15 Гкал/час;
- застройка средней этажности - ∑Q = 26,45 Гкал/час;
- застройка усадебного типа - ∑Q = 91,5 Гкал/час.
Теплоснабжение жилой застройки I очереди строительства предлагается от котельной п. Шилово, с учетом установки 3-го котла КВ-ГМ-30 и расширением её на 4-й котел КВ-ГМ-30 т.е. суммарным увеличением мощности до 120 Гкал/час.
На II очередь строительства ( расчетный срок - 2020 г.) для обеспечения теплом предусматривается строительство 2-х аналогичных котельных мощностью ∑Q = 120,0 Гкал/час каждая по аналогу типового проекта 901-1-154 с установкой 4-х котлов типа КВ-ГМ-30-150.
Коттеджную и усадебного типа застройку предлагается обеспечить теплом от 2-х контурных теплогенераторов с закрытой камерой сгорания при работе на газе.
Для доставки резервного топлива ( мазут) требуется подъездная железная дорога.
V. Район «Отрадное».
Потребность в тепле данного района на 2020 г. составит - ∑Qовг = 246,50 Гкал/час,
из них:
- на многоэтажную застройку - ∑Q = 130,20 Гкал/час;
- на застройку средней этажности - ∑Q = 13,00 Гкал/час;
- на застройку усадебного типа - ∑Q = 103,30 Гкал/час.
Ввиду отдаленности данного района от существующих источников, теплоснабжение намечается решить от квартальной котельной мощностью - ∑Q = 120,0 Гкал/час с установкой котлов типа КВ-ГМ-30 в кол-ве 4-х штук на газовом топливе, в качестве резервного топлива принят мазут.
Для доставки резервного топлива требуется подъезная железная дорога.
Кроме того, предлагается для теплоснабжения жилья для застройки средней этажности строительство 5-ти котельных мощностью Q = 3,0 Гкал/час каждая.
Теплоснабжение усадебной и коттеджной застройки предлагается обеспечить от поквартирных 2-х контурных теплогенераторов с закрытой камерой сгорания.
Следует осветить и тот факт, что в данном районе возможно обеспечение теплом от Газотурбинной ТЭЦ с агрегатами ГТЭ – 009 МЭ .
Эта ГТ ТЭЦ относится к быстровозводимым газотурбинным станциям нового поколения . Газотурбинная 4-х блочная теплоэлектроцентраль ГТ ТЭЦ – 009 МЭ – может быть использована для автономного тепло- электроснабжения небольших городов, поселков и отдельных микрорайонов .
ГТ ТЭЦ предназначена для комбинированной выработки электрической и тепловой энергии при независимой их выдаче потребителям .
Топливом является природный газ .
Номинальная электрическая мощность в нормальных условиях при работе в максимальной пиковой нагрузке - 9, 0 Мвт. Расчетная теплофикационная нагрузка холодного периода на один энергоблок - 25, 0 гкал/час, суммарная на 4 энергоблока - ∑Q = 100,0 Гкал/час.
Вероятность безотказной работы станции при выработке номинальной электрической мощности в холодный период - не менее 0, 99 ( т.е. 99%) .
VI. Аэродром.
(Перспективная застройка).
Потребность в тепле данного района составит - ∑Qовг = 377,65 Гкал/час.
Теплоснабжение жилой застройки предлагается осуществить от 2-х квартальных котельных мощностью по Q = 120,0 Гкал/час (за аналог принят типовой проект 903-1-154) с установкой 4-х котлов типа КВ-ГМ-30 в каждой, с поэтапным наращиванием мощности – 2 котла и т.д.
Для теплоснабжения застройки усадебного и коттеджного типа предусматривается поквар-тирное отопление с установкой 2-х контурных теплогенераторов с закрытой камерой сгорания при работе на газе .
Следует также заметить, что для указанных зон застройки для теплоснабжения объектов, в которых не допускаются встроенные теплоисточники (детские сады, школы, больницы и т. п. ) предлагаются автономные котельные мощностью до3, 0 Гкал/час.
Все автономные теплоисточники являются полностью автоматизированными и работают без постоянного обслуживающего персонала.
Для периодического и оперативного обслуживания всех теплоисточников каждой зоны предполагается создание единого диспетчерского пункта при наличии производственной эксплутационной базы и необходимого квалифицированного персонала.
Связь диспетчерского пункта с теплоисточниками осуществляется слаботочными сетями. Сигналы о неисправности выводятся на пульт диспетчера.
Единый диспетчерский пульт одновременно может использоваться и для автоматического управления и другими инженерными сооружениями (газорегуляторными пунктами, насосными и т. п. )
При автономном теплоснабжении данных объектов тепловых сетей системы теплоснабжения не требуется, что является несомненным преимуществом и позволяет вести застройку новых районов города и автономных теплоисточников одновременно согласно плану застройки .
Автономное теплоснабжение в проектируемых жилых комплексах дополнит существующую в районе централизованную систему теплоснабжения и позволит использовать энергосберегающие технологии .
Все автономные источники теплоснабжения используют в качестве топлива природный газ, поэтому развитие автономного теплоснабжения возможно только при обеспечении газоснабжения новых районов.
Предыдущая страница | Оглавление | Следующая страница |
Комментарии
Отправить комментарий