Оптимизация последовательности мероприятий по реализации генплана
| Предыдущая страница | Оглавление | Следующая страница |
Оптимизация последовательности мероприятий по реализации генплана.
Сумма среднесрочных интегральных эффектов развития за долгосрочный период развития T есть не что иное как интегральный эффект развития за период T. Величина T зависит не только от величины стоимости земли к концу этого периода, но и от характера роста величины s суммарной стоимости земель за период T. Если функция s(t) - выпуклая, то ее интеграл больше, чем интеграл линейной функции, и тем более - чем интеграл вогнутой функции. Это означает, что существенную роль играет не только перечень мероприятий, но и последовательность осуществления мероприятий по реализации генерального плана: чем выше экономический эффект мероприятия, тем раньше оно должно осуществляться.
Критерий интегрального эффекта развития приложим в первую очередь к верхним уровням управления развитием города - к градостроительному проектированию на уровне разработки генерального плана развития города и к стратегическому планированию городской администрации на уровне разработки целевых программ развития.
При разработке генерального плана города решаются важные для города вопросы функционального зонирования территории, развития улично-дорожной сети, развития городского общественного транспорта, развития инженерной инфраструктуры и др. При этом возникают различные варианты решения по каждой из этих подсистем, определяющие перечень мероприятий по реализации генплана. От того, насколько удачны принимаемые в генплане решения, зависит величина интегрального эффекта развития при реализации генплана. Не меньшую роль играет и последовательность осуществления мероприятий, определяемая политикой реального финансирования мероприятий на уровне среднесрочного и краткосрочного планирования городской администрации.
Комментарии
Отправить комментарий